Charmante maison de bourg en pierre

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Maison de village 175 m² - 10 pièces - Targon 254 400 HAI*

Description de l'offre Ref 6192

Au cœur du village, cette propriété est composée de 2 habitations distinctes : la maison principale de 135m² offre, au rez de chaussée une charmante pièce à vivre de 34 m² composée d’une cuisine avec cellier s’ouvrant sur un séjour, un salon avec cheminée, une buanderie et des wc séparés. A l’étage, 4 chambres, une salle d’eau avec des wc. La seconde habitation, non attenante à la maison principale et de plain pied, a une surface d’environ 40 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains avec des WC et une chambre. Possibilité d'installer une profession libérale ou de louer. Des dépendances complètent l’ensemble et, pour profiter des beaux jours, une terrasse avec pergola et barbecue dans un joli jardin arboré.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33760


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 655 €


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