Charmante maison de bourg à 30 minutes de Bordeaux

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Maison 150 m² - 6 pièces - Langoiran 195 000 HAI*

Description de l'offre Ref 6193

Très lumineuse, cette confortable maison de village offre 150 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée/bureau ou deviendra ce que vous souhaitez, un séjour de 37 m² avec un insert et une cuisine équipée. Au 1er étage vous profiterez de 4 chambres allant de 16 à 20 m², d’une salle d’eau et des wc séparés. Un jardin de 135 m² pour profiter des beaux jours et un garage communiquant avec la maison complètent l’ensemble.Située en centre bourg et de ses commodités (écoles, arrêt de bus…), cette vénérable maison n’attend plus que vous ! Les diagnostics énergétiques ne tiennent pas compte de la toiture récente et de l’isolation. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,8% ttc du prix de vente. Contactez votre Agent commercial Christine Salinet Larose au 07.50.86.87.83, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793 948 241

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 691 €


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