Beaucoup de charme pour cette belle et lumineuse maison en pierre

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Coup de coeur

Maison de village 163 m² - 6 pièces - Langoiran 410 800 HAI*

Description de l'offre Ref 6209

Beaucoup de charme pour cette belle et lumineuse maison en pierre. Joliment rénovée, elle allie le charme de l’ancien avec les prestations d’aujourd’hui et offre 163 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec un poêle à bois et, un grand salon avec cheminée. A l’étage, 3 chambres dont 2 avec une salle d’eau privative, une jolie salle de bains avec une douche à l’italienne, un dressing et des wc séparés. Dehors, le charme opère toujours avec les 2 terrasses en bois pour profiter des beaux jours et du joli jardin de curé, un espace atelier ou chambre d’amis, une cave à vin creusée dans la roche, idéale pour conserver le vin dans des conditions optimum et, un peu à l’écart, un charmant espace piscine complète l’ensemble.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 163


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 042 €


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