Ravissante maison de bourg en pierre, à 25 minutes de Bordeaux.

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Sous Offre

Maison 140 m² - 5 pièces - Langoiran 298 200 HAI*

Description de l'offre Ref 6216

D’environ 140 m² et alliant charme, confort et authenticité, elle se compose, au rez de chaussée, d’une entrée, d’une cuisine familiale avec un cellier/buanderie attenant, d’une salle à manger et d’un grand espace salon de 25 m² avec un poêle à bois. Un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage qui comprend un espace bureau sur le palier, 3 chambres dont l’une avec un dressing, une grande salle de bains avec une douche et des wc séparés. Un escalier en bois dessert un grenier en soupente. Un jardin entièrement clos, à l’abri des regards, avec une terrasse en pierre, un appentis, un abri de jardin et une cave à vin complètent l'ensemble. Située en centre bourg et proche de ses commodités (commerces, centre médical, écoles, arrêt de bus…), c’est une maison au coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre !

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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