Belle maison de bourg toute en pierres joliment rénovée

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Maison de village 230 m² - 7 pièces - Langoiran 399 000 HAI*

Description de l'offre Ref 6239

Alliant charme, confort et authenticité sur 215 m² habitables elle offre au rez-de-chaussée, un bureau, une salle à manger, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine familiale avec une cheminée, un cellier attenant, un wc séparé et un garage à vélos/cellier. Un bel escalier de style Art-Déco vous conduira au palier de l'étage, magnifiquement éclairé par une jolie verrière, desservant 4 chambres dont l’une avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie, une jolie salle de bains, un grand dressing et des toilettes séparées. Un jardin arboré entièrement clos, avec 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours et, un abri de jardin complètent l'ensemble. Située en centre bourg et proche de ses commodités (commerces, centre médical, écoles, arrêt de bus…), c’est une maison coup de cœur pour les amoureux de la pierre et où l'on n'a plus qu'à poser ses valises !

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 289 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


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