APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDERAN

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 61.65 m² - 3 pièces - Bordeaux 197 000

Description de l'offre Ref 62

Entre le Parc Bordelais et l'Hippodrome de Bordeaux le Bouscat, appartement T3 traversant de 62 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux à rénover, exposé est-ouest, comprend couloir d'entrée, cuisine séparée, cellier, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Un garage fermé complète ce bien. Le ravalement de l'immeuble avec isolation est voté. Parmi les autres atouts: le calme, le parc arboré de la résidence et la proximité des commodités. Visite virtuelle disponible.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 61,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1963


Copropriété OUI


nombre de lots 108


Quote Part annuelle des charges 816 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %


Taxe foncière annuelle 1 239 €


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