Charmante contemporaine de plain-pied
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Description de l'offre Ref 6279
Venez découvrir cette charmante contemporaine d'environ 99 m2. Proche de Baigneaux, ce lumineux plain-pied, construit en 2004, vous séduira par son entrée avec placard, son agréable pièce de vie d’environ 43 m2 avec sa cuisine et son cellier attenant, communiquant avec le garage. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, une grande salle d'eau commune pour le plaisir de toute la famille et des toilettes séparées. Vous profiterez en extérieur d’une grande terrasse avec barbecue et d’une piscine hors-sol en bois, le tout sur un joli jardin clos de 1450m2 dans un environnement tranquille. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 33760
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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