Charmante contemporaine de plain-pied

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Coup de coeur

Maison 99 m² - 5 pièces - Baigneaux 234 000

Description de l'offre Ref 6279

Venez découvrir cette charmante contemporaine d'environ 99 m2. Proche de Baigneaux, ce lumineux plain-pied, construit en 2004, vous séduira par son entrée avec placard, son agréable pièce de vie d’environ 43 m2 avec sa cuisine et son cellier attenant, communiquant avec le garage. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, une grande salle d'eau commune pour le plaisir de toute la famille et des toilettes séparées. Vous profiterez en extérieur d’une grande terrasse avec barbecue et d’une piscine hors-sol en bois, le tout sur un joli jardin clos de 1450m2 dans un environnement tranquille. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 33760


Surface habitable (m²) 99 m²


surface terrain 1 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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