Coup de cœur assuré pour cette grande maison de famille en pierres

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Coup de coeur

Maison 188 m² - 7 pièces - Langoiran 362 250

Description de l'offre Ref 6282

Dans le secteur de Langoiran, sur les coteaux, cette belle et lumineuse maison de village vous offrira 188 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une confortable pièce à vivre avec une jolie cuisine équipée ouverte sur un espace salon avec un insert, un dégagement desservant un cellier/buanderie d’environ 16 m², des toilettes séparées, un salon avec une belle cheminée, et une grande pièce bureau/atelier/chambre d’amis de 33 m², qui deviendra ce que vous souhaitez. A l’étage vous trouverez 3 chambres, dont l’une d’environ 20 m², une grande salle de bains avec douche, un dressing et des WC séparés. Toutes les pièces du rez de chaussée s’ouvrent sur la grande et jolie terrasse en bois pour profiter du jardin arboré d’environ 300 m². Une dépendance attenante de 30 m² et un autre jardin, non attenant, complètent l’ensemble. A découvrir absolument ! Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 541 m²


Surface loi Carrez (m²) 188 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 250 €


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