Ravissante maison de bourg en pierre à 25 minutes de Bordeaux

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Coup de coeur

Maison de village 148 m² - 5 pièces - Langoiran 335 000

Description de l'offre Ref 6284

Soigneusement rénovée avec des finitions de qualités, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison d’environ 148 m² alliant charme, confort et authenticité. Proche des commerces et des écoles, elle est composée d’une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre d’environ 50 m² avec un poêle à granulé et un cellier/buanderie attenant et des toilettes séparées. Le 1er étage comprend 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC. Le dernier étage, totalement dédié à la chambre parentale comprend un joli coin bureau, une salle d’eau, un grand dressing et un grenier. Un jardinet clos et arboré avec une terrasse en bois pour profiter des beaux jours et un grand abri de jardin complètent l'ensemble.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Gaz de ville


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


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