Belle demeure de charme en pierres d’environ 360 m²
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Description de l'offre Ref 6285
Superbe rénovation pour cette lumineuse maison dont les volumes généreux (360 m²), les prestations haut de gamme et la proximité de Bordeaux ne pourront que vous séduire. Sur 2 niveaux, elle offre une belle entrée/atrium, une cuisine/salle à manger, un salon/séjour de plus de 92 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave à vins. A l’étage, une jolie coursive dessert 3 chambres avec dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, une dépendance en pierres, avec salle de sport et salle de cinéma, surplombe la cour intérieure, les terrasses, la grande piscine et le garage donnant sur un jardin paysagé de 1176 m². Jolie réussite architecturale pour cette vaste maison, où l’ancien et le contemporain sont en harmonie… Sur le secteur de Quinsac, c’est assurément une maison coup de cœur, sans aucuns travaux à prévoir, idéale pour en faire votre grande et belle maison de famille, avec de bons diagnostics énergétiques et la proximité de Bordeaux ! Visite virtuelle disponible sur demande
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 1 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1755
Prix de vente honoraires TTC inclus 993 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 098 €
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